מה זה היטל השבחה?
איך בוחרים משכנתא טובה?
זוגות צעירים וגם צעירים פחות שעומדים בפני הרכישה הגדולה בחייהם מתלבטים באשר למשכנתא שעליהם לקחת. הם פוגשים מגוון הצעות ומונחים כלכליים שלא בהכרח מוכרים להם. אתי לנגרמן, מנכ"ל בנק דיסקונט להשקעות לשעבר, מסבירה מהם הפרמטרים שעלינו לבדוק כדי להחליט האם משכנתא טובה לנו. "קודם צריך להבין שמשכנתא מורכבת מכמה מסלולים", היא מסבירה. "והיכולת של הבנקים [...]
איך בוחרים משכנתא טובה?
זוגות צעירים וגם צעירים פחות שעומדים בפני הרכישה הגדולה בחייהם מתלבטים באשר למשכנתא שעליהם לקחת. הם פוגשים מגוון הצעות ומונחים כלכליים שלא בהכרח מוכרים להם. אתי לנגרמן, מנכ"ל בנק דיסקונט להשקעות לשעבר, מסבירה מהם הפרמטרים שעלינו לבדוק כדי להחליט האם משכנתא טובה לנו. "קודם צריך להבין שמשכנתא מורכבת מכמה מסלולים", היא מסבירה. "והיכולת של הבנקים [...] קרא עודתמ"א 38 – תמונת מצב עדכנית
תכניות תמ"א 38 עוסקות בחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ותוספות תאוצה בשנים האחרונות. מדובר במגמה ארצית שמקנה זכויות בנייה נוספות בבניין כתמריץ ליזם להשקיע בחיזוקו. נחמה בוגין ערכה ריאיון עם עורך דין מיכה גדרון, מומחה לתכנון ובנייה ויושב ראש ועדת ערער תל אביב לשעבר על שינויי החקיקה שעתידים להתרחש בתחום התמ"א. אחת הטענות נגד תמ"א [...]
תמ"א 38 – תמונת מצב עדכנית
תכניות תמ"א 38 עוסקות בחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ותוספות תאוצה בשנים האחרונות. מדובר במגמה ארצית שמקנה זכויות בנייה נוספות בבניין כתמריץ ליזם להשקיע בחיזוקו. נחמה בוגין ערכה ריאיון עם עורך דין מיכה גדרון, מומחה לתכנון ובנייה ויושב ראש ועדת ערער תל אביב לשעבר על שינויי החקיקה שעתידים להתרחש בתחום התמ"א. אחת הטענות נגד תמ"א [...] קרא עודגני תקווה עם תנופת בנייה
התארחנו בשכונת גני תקווה וגילינו איך המקום עשה קפיצת מדרגה משמעותית מיישוב קטן למועצה עם תנופת בנייה וגידול מרשים באוכלו…
גני תקווה עם תנופת בנייה
התארחנו בשכונת גני תקווה וגילינו איך המקום עשה קפיצת מדרגה משמעותית מיישוב קטן למועצה עם תנופת בנייה וגידול מרשים באוכלוסייה. נבקר גם בפרויקטי הבנייה של רמי שבירו והאחים דוניץ ונשמ… קרא עוד
הצצה נדירה אל ביתו של מושיק גלאמין
קבלו הצצה אל תוך ביתו של מושיק גלאמין, מומחה הום סטיילינג מוכר, מנחה טלוויזיה מצליח, ושורד אמיץ ונועז ב"הישרדות". לקראת…
הצצה נדירה אל ביתו של מושיק גלאמין
קבלו הצצה אל תוך ביתו של מושיק גלאמין, מומחה הום סטיילינג מוכר, מנחה טלוויזיה מצליח, ושורד אמיץ ונועז ב"הישרדות". לקראת תכנית העיצוב החדשה שלו, שתעלה כאן בערוץ, מושיק נותן לנו טיפי… קרא עודעיצוב בר השגה: טרנד או מחאה חברתית בעולם העיצוב?
רוצים לעצב לעצמכם את בית החלומות? אתם לא חייבים לקחת משכנתא נוספת או לוותר על החופשה המשפחתית בשביל לצייר לעצמכם בית יפה…
עיצוב בר השגה: טרנד או מחאה חברתית בעולם העיצוב?
רוצים לעצב לעצמכם את בית החלומות? אתם לא חייבים לקחת משכנתא נוספת או לוותר על החופשה המשפחתית בשביל לצייר לעצמכם בית יפהפה, מעוצב וחמים. אורלי רובינזון, כותבת ספרי עיצוב ואדריכלות… קרא עוד
טיפים מנצחים: השקעה נכונה בנדל"ן
השקעה בנדל"ן מוכיחה את עצמה בישראל. מחירי הדירות הכפילו את עצמם בעשור האחרון והם ימשיכו לנסוק. כיצד תדעו מהי ההשקעה הנכונה בנדל"ן עבורכם? לנחמה בוגין יש טיפים חשובים עבורכם. היא מציעה לכם לשאול את עצמכם מספר שאלות: האם יש לכם את ההון העצמי הנדרש לרכישה באזור המועדף עליכם? האם אתם פנויים לנהל נכס באזור מרוחק [...]
טיפים מנצחים: השקעה נכונה בנדל"ן
השקעה בנדל"ן מוכיחה את עצמה בישראל. מחירי הדירות הכפילו את עצמם בעשור האחרון והם ימשיכו לנסוק. כיצד תדעו מהי ההשקעה הנכונה בנדל"ן עבורכם? לנחמה בוגין יש טיפים חשובים עבורכם. היא מציעה לכם לשאול את עצמכם מספר שאלות: האם יש לכם את ההון העצמי הנדרש לרכישה באזור המועדף עליכם? האם אתם פנויים לנהל נכס באזור מרוחק [...] קרא עודכל מה שאתם צריכים לדעת על המחיר למשתכן
מחיר למשתכן היא תכנית של מדינת ישראל שנועדה להקל על רוכשי דירה ראשונה ולהעניק להם תנאים מועדפים באמצעות הנחות שמעניקה המדינה. התכנית פועלת באמצעות שיווקי קרקעות למגורים בבנייה רוויה. החידוש כאן הוא שהקבלן הזוכה אינו זה שמציע את המחיר הגבוה ביותר עבור הקרקע אלא דווקא זה שיציע את מחיר הדירה הנמוך ביותר לרוכש. בינתיים לשיווקים [...]
כל מה שאתם צריכים לדעת על המחיר למשתכן
מחיר למשתכן היא תכנית של מדינת ישראל שנועדה להקל על רוכשי דירה ראשונה ולהעניק להם תנאים מועדפים באמצעות הנחות שמעניקה המדינה. התכנית פועלת באמצעות שיווקי קרקעות למגורים בבנייה רוויה. החידוש כאן הוא שהקבלן הזוכה אינו זה שמציע את המחיר הגבוה ביותר עבור הקרקע אלא דווקא זה שיציע את מחיר הדירה הנמוך ביותר לרוכש. בינתיים לשיווקים [...] קרא עודחגי דביר על תכנון במגזר החקלאי כחלק מתכניות מתאר עתידיות
תכנון במגזר הכפרי הוא עולם בפני עצמו ואינו דומה כלל ועיקר למגזר העירוני. על הייחודיות והשינויים בתחום נדבר עם חגי דביר,…
חגי דביר על תכנון במגזר החקלאי כחלק מתכניות מתאר עתידיות
תכנון במגזר הכפרי הוא עולם בפני עצמו ואינו דומה כלל ועיקר למגזר העירוני. על הייחודיות והשינויים בתחום נדבר עם חגי דביר, אדריכל ומתכנן ערים מבין עניין. הוא יגלה לנו: לאן הולך עולם ה… קרא עודמהי תכנית מתאר כוללנית?
תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה שהתקבל לאחרונה מחולל שינויים מהותיים בתחום. אחד מן השינויים המרכזיים הוא יצירת מושג חדש - "תכנית מתאר כוללנית". בנושא הזה מעשיר אותנו חגי דביר, אדריכל ומתכנן ערים, מראשוני המיישמים של התיקון לחוק. אז מהי תכנית מתאר כוללנית? ואיך זה הולך להשפיע על החיים בעיר שלנו? "שיטת התכנון המודרנית ביותר בעולם [...]
מהי תכנית מתאר כוללנית?
תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה שהתקבל לאחרונה מחולל שינויים מהותיים בתחום. אחד מן השינויים המרכזיים הוא יצירת מושג חדש - "תכנית מתאר כוללנית". בנושא הזה מעשיר אותנו חגי דביר, אדריכל ומתכנן ערים, מראשוני המיישמים של התיקון לחוק. אז מהי תכנית מתאר כוללנית? ואיך זה הולך להשפיע על החיים בעיר שלנו? "שיטת התכנון המודרנית ביותר בעולם [...] קרא עודפרויקט מגורים חדש בעיר נתיבות – העיר במגמת צמיחה
העיר נתיבות עולה על מפת הנדל"ן ובגדול. עידו ונדב ברזילי וגלעד מור, קבוצת יזמים צעירים, יוזמים במשותף פרויקט חדש בעיר ומגלים לנו: למה דווקא בעיר נתיבות? "בנתיבות יש מספר מרכיבים שמשכו אותנו לעיר", מסביר נדב ברזילי. "דבר ראשון הרכבת. על פי מחקרים בעשר שנים האחרונות בכל מקום שנכנסה הרכבת עלו המחירים ב-15 אחוז". ההסבר השני [...]
פרויקט מגורים חדש בעיר נתיבות – העיר במגמת צמיחה
העיר נתיבות עולה על מפת הנדל"ן ובגדול. עידו ונדב ברזילי וגלעד מור, קבוצת יזמים צעירים, יוזמים במשותף פרויקט חדש בעיר ומגלים לנו: למה דווקא בעיר נתיבות? "בנתיבות יש מספר מרכיבים שמשכו אותנו לעיר", מסביר נדב ברזילי. "דבר ראשון הרכבת. על פי מחקרים בעשר שנים האחרונות בכל מקום שנכנסה הרכבת עלו המחירים ב-15 אחוז". ההסבר השני [...] קרא עודאיך להסיר חסמים בהליכי תכנון ובניה?
ישנם חסמים רבים הליכי תכנון ובניה בישראל, הסחבת של ועדות האישור יכולה לקחת שנים מפרוייקט בגלל העומס ובגלל בעיות תשתית כאלו ואחרות הגורמות לחסמים. עו"ד שחר בן-עמי, יו"ר ועדת תכנון ובניה של לשכת עורכי הדין עונה על כמה שאלות בהשקפתו. איך החוק מתנהל מול היזמים? למה הועדות איטיות כל כך? האם התיקונים לחוק עוזרים בפועל [...]
איך להסיר חסמים בהליכי תכנון ובניה?
ישנם חסמים רבים הליכי תכנון ובניה בישראל, הסחבת של ועדות האישור יכולה לקחת שנים מפרוייקט בגלל העומס ובגלל בעיות תשתית כאלו ואחרות הגורמות לחסמים. עו"ד שחר בן-עמי, יו"ר ועדת תכנון ובניה של לשכת עורכי הדין עונה על כמה שאלות בהשקפתו. איך החוק מתנהל מול היזמים? למה הועדות איטיות כל כך? האם התיקונים לחוק עוזרים בפועל [...] קרא עודמה תנועת המושבים עושה למיגור משבר הדיור?
תנועת המושבים מתמודדת עם תהליכי שינוי מחויבי מציאות המתרחשים במושבים. קיים צורך תמידי במציאת האיזון בין שימור האופי החקלאי של המושב בישראל בין הצורך לתת פרנסה נאותה לתושבי המושב, מה שלצערנו החקלאות לא תמיד יכולה לתת. מאיר צור, מזכ"ל תנועת המושבים ויו"ר התאחדות חקלאי ישראל מספר לנו על פעילות התנועה והעבודה הקשה שהיא עושה על [...]
מה תנועת המושבים עושה למיגור משבר הדיור?
תנועת המושבים מתמודדת עם תהליכי שינוי מחויבי מציאות המתרחשים במושבים. קיים צורך תמידי במציאת האיזון בין שימור האופי החקלאי של המושב בישראל בין הצורך לתת פרנסה נאותה לתושבי המושב, מה שלצערנו החקלאות לא תמיד יכולה לתת. מאיר צור, מזכ"ל תנועת המושבים ויו"ר התאחדות חקלאי ישראל מספר לנו על פעילות התנועה והעבודה הקשה שהיא עושה על [...] קרא עוד