מה זה היטל השבחה?
הדרך להשקעות נדל"ן מניב בארה"ב – דן פנחסי קבוצת 'אופק'
"עליות המחירים המשמעותיות בשוק הנדל""ן הישראלי מתמרצות משקיעים ישראליים להסתכל על השקעות מקבילות אל מעבר לים ולאתר הזדמנ…
הדרך להשקעות נדל"ן מניב בארה"ב – דן פנחסי קבוצת 'אופק'
"עליות המחירים המשמעותיות בשוק הנדל""ן הישראלי מתמרצות משקיעים ישראליים להסתכל על השקעות מקבילות אל מעבר לים ולאתר הזדמנויות עסקיות חדשות. אחת המדיניות המועדפות על הישראלים היא ארה… קרא עוד
איך להשקיע בנדל"ן בחו"ל?
השקעות בנדל"ן בחו"ל הוא נושא שמעניין כמעט את כולנו, אבל לא רבים יודעים איך לגשת אליו. פעילות בשוק זר ולא מוכר עלולה להיו…
איך להשקיע בנדל"ן בחו"ל?
השקעות בנדל"ן בחו"ל הוא נושא שמעניין כמעט את כולנו, אבל לא רבים יודעים איך לגשת אליו. פעילות בשוק זר ולא מוכר עלולה להיות מסוכנת. על השקעות בחו"ל ואיך עושים את זה נכון שוחחנו עם אל… קרא עוד
האם קרקע חקלאית היא הזדמנות נדל"נית?
לא לכולם יש את ההון הדרוש לרכישת דירה אבל לכולם יש את הרצון לאחוז בפיסת קרקע על שמם. על כן קמו חברות רבות שעוסקות במכירת…
האם קרקע חקלאית היא הזדמנות נדל"נית?
לא לכולם יש את ההון הדרוש לרכישת דירה אבל לכולם יש את הרצון לאחוז בפיסת קרקע על שמם. על כן קמו חברות רבות שעוסקות במכירת קרקעות חקלאיות ומבטיחות שהקרקע צפויה לשנות את ייעודה למגורי… קרא עוד
מה המשמעות של איחוד רשויות?
בישראל ישנן 257 רשויות מקומיות. לעיתים קרובות מתעוררת השאלה, האם ריבוי הרשויות זהו צעד נכון? נכון למשק, נכון לאזרח הקטן? דוקטור שוקי אמרני, לשעבר מנכ"ל משרד הפנים ויושב ראש המועצה הארצית לתכנון ולבניה מסביר כי איחוד רשויות הוא תהליך שבו למעשה מבטלים את הגבול המוניציפלי בין שתי רשויות מקומיות או יותר, ויוצרים רשות מקומית אחת, כאשר בסיומו של תהליך יש [...]
מה המשמעות של איחוד רשויות?
בישראל ישנן 257 רשויות מקומיות. לעיתים קרובות מתעוררת השאלה, האם ריבוי הרשויות זהו צעד נכון? נכון למשק, נכון לאזרח הקטן? דוקטור שוקי אמרני, לשעבר מנכ"ל משרד הפנים ויושב ראש המועצה הארצית לתכנון ולבניה מסביר כי איחוד רשויות הוא תהליך שבו למעשה מבטלים את הגבול המוניציפלי בין שתי רשויות מקומיות או יותר, ויוצרים רשות מקומית אחת, כאשר בסיומו של תהליך יש [...] קרא עודמוכרים דירה יד-שניה? ככה תמכרו ביותר
מכירת דירה הינה אירוע משמעותי שכדאי להיערך אליו כראוי. הכנה נכונה עשויה לשפר בעשרות ואף מאות אלפי שקלים את המחיר שנקבל. עדינה חכם מאנגו-סכסכון מציינת כי חשוב לחשוב איך הדירה נראית בעיני הרוכש. אנחנו גרים בדירה, אז יש דברים שכבר הופכים להיות שקופים עבורינו ואנחנו צריכים לרגע לקחת זווית ולראות את הדירה, איך היא נראית בעיני אחרים. אז כמובן [...]
מוכרים דירה יד-שניה? ככה תמכרו ביותר
מכירת דירה הינה אירוע משמעותי שכדאי להיערך אליו כראוי. הכנה נכונה עשויה לשפר בעשרות ואף מאות אלפי שקלים את המחיר שנקבל. עדינה חכם מאנגו-סכסכון מציינת כי חשוב לחשוב איך הדירה נראית בעיני הרוכש. אנחנו גרים בדירה, אז יש דברים שכבר הופכים להיות שקופים עבורינו ואנחנו צריכים לרגע לקחת זווית ולראות את הדירה, איך היא נראית בעיני אחרים. אז כמובן [...] קרא עודלמה קשה לנו לעבור לגור בפריפריה?
כל הגורמים הרלוונטים, מצהירים שהם תומכים בחיזוק וקידום הבנייה בפריפריה אבל משום מה, זה לא קורה חבר הכנסת איתן ברושי אומר כי התשובה היא בתוצאה והתוצאה אומרת שלא נעשה מספיק, משום שהמציאות של הנגב והגליל היא מציאות שמחייבת תוצאות טובות יותר. הבעיה המרכזית שהממשלה לא פועלת בתחום הזה מספיק זה תחום התעסוקה גם אם יתנו מגרשים במחיר מופחת ואפילו בחינם גם אם יעודדו את [...]
למה קשה לנו לעבור לגור בפריפריה?
כל הגורמים הרלוונטים, מצהירים שהם תומכים בחיזוק וקידום הבנייה בפריפריה אבל משום מה, זה לא קורה חבר הכנסת איתן ברושי אומר כי התשובה היא בתוצאה והתוצאה אומרת שלא נעשה מספיק, משום שהמציאות של הנגב והגליל היא מציאות שמחייבת תוצאות טובות יותר. הבעיה המרכזית שהממשלה לא פועלת בתחום הזה מספיק זה תחום התעסוקה גם אם יתנו מגרשים במחיר מופחת ואפילו בחינם גם אם יעודדו את [...] קרא עוד
בונים על הכפר – בתים צמודי קרקע ב-800,000 שקל
הפעם בתכנית נדון בנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן במרחב הכפרי וגם נגלה היכן ניתן למצוא בית צמוד קרקע ב800,000 שקל, מה הוא מת…
בונים על הכפר – בתים צמודי קרקע ב-800,000 שקל
הפעם בתכנית נדון בנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן במרחב הכפרי וגם נגלה היכן ניתן למצוא בית צמוד קרקע ב800,000 שקל, מה הוא מתקן חשמל סולארי? והיכן ניתן להקים אותו? קרא עודמשכנתא 90% – האם זה נכון?
לאחרונה הונחה על שולחן הכנסת הצעה לאפשר קבלת משכנתא בשיעור של 90% משווי הדירה כלומר 10% הון עצמי בלבד. מה זה אומר בעצם?…
משכנתא 90% – האם זה נכון?
לאחרונה הונחה על שולחן הכנסת הצעה לאפשר קבלת משכנתא בשיעור של 90% משווי הדירה כלומר 10% הון עצמי בלבד. מה זה אומר בעצם? האם זה רק יגדיל את הביקוש ולא ההיצע שכל כך חסר? קרא עודאיך ניגשים לפרויקט תמ"א 38? טיפים לבעל הדירה
היום בזמן נדל"ן שוחחנו עם עו"ד אבי ללום, סגן יו"ר לשכת עורכי הדין, על תמ"א 38, קבוצות רכישה והקשר ביניהן, בנוסף עו"ד ללו…
איך ניגשים לפרויקט תמ"א 38? טיפים לבעל הדירה
היום בזמן נדל"ן שוחחנו עם עו"ד אבי ללום, סגן יו"ר לשכת עורכי הדין, על תמ"א 38, קבוצות רכישה והקשר ביניהן, בנוסף עו"ד ללום צייד אותנו בטיפים חשובים לכל מי שנכנס לפרויקטים מסוג זה. קרא עודהאם בקרוב תהיה ירידה של 30% במחירי הדירות?
מחירי הדיור עבור זוגות צעירים חייבים לרדת ב-30%", אמר יו"ר מרכז הבניה, ערן רולס, בראיון ל"זמן נדל"ן" בערוץ הנדל"ן. "כיום המדינה מרוויחה 60% ממחיר של כל דירה חדש, ועם יישום הצעדים של 'מחיר למשתכן' שיביאו לעשרות אלפי דירות למשפחות צעירות וחסרי דיור, בהחלט נראה תוצאות בכיוון הנכון", אמר. רולס התייחס לדבריו של שר האוצר כחלון [...]
האם בקרוב תהיה ירידה של 30% במחירי הדירות?
מחירי הדיור עבור זוגות צעירים חייבים לרדת ב-30%", אמר יו"ר מרכז הבניה, ערן רולס, בראיון ל"זמן נדל"ן" בערוץ הנדל"ן. "כיום המדינה מרוויחה 60% ממחיר של כל דירה חדש, ועם יישום הצעדים של 'מחיר למשתכן' שיביאו לעשרות אלפי דירות למשפחות צעירות וחסרי דיור, בהחלט נראה תוצאות בכיוון הנכון", אמר. רולס התייחס לדבריו של שר האוצר כחלון [...] קרא עודהאם לשלטון המקומי יש תכנית להוריד את מחירי הדיור?
שוק הנדל"ן בישראל בוער בשנים האחרונות, והוא נושא מרכזי בשיח הציבורי. חיים ביבס, יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין מכבים רעות יסביר מה תפקידו של השלטון המקומי בהתמודדות עם נושא זה, אילו פתרונות אפשריים ניתן לספק לזוגות צעירים וזכאי דיור וכיצד ניתן להוזיל את מחירי הדיור. חיים ביבס משתף אותנו וטוען כי לא ניתן ליישם [...]
האם לשלטון המקומי יש תכנית להוריד את מחירי הדיור?
שוק הנדל"ן בישראל בוער בשנים האחרונות, והוא נושא מרכזי בשיח הציבורי. חיים ביבס, יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין מכבים רעות יסביר מה תפקידו של השלטון המקומי בהתמודדות עם נושא זה, אילו פתרונות אפשריים ניתן לספק לזוגות צעירים וזכאי דיור וכיצד ניתן להוזיל את מחירי הדיור. חיים ביבס משתף אותנו וטוען כי לא ניתן ליישם [...] קרא עודבונים על הכפר – רוצים להפסיק לשלם חשבון חשמל?
הפעם בתכנית נדון בנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן במרחב הכפרי וגם נבחן את הכדאיות הכלכלית בהקמת מתקני חשמל סולריים. בשנים האחרונות חלו לא מעט שינויים בהחלטות רשות מקרקעי ישראל הנוגעות לזכויות המגורים והתעסוקה החלופית במושב. "מבט מושבים", חברה המלווה את האגודות ביישומן של החלטות רשות מקרקעי ישראל תסביר לנו כיצד נערכים לשינויים. היתרונות הסביבתיים של הקמת [...]
בונים על הכפר – רוצים להפסיק לשלם חשבון חשמל?
הפעם בתכנית נדון בנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן במרחב הכפרי וגם נבחן את הכדאיות הכלכלית בהקמת מתקני חשמל סולריים. בשנים האחרונות חלו לא מעט שינויים בהחלטות רשות מקרקעי ישראל הנוגעות לזכויות המגורים והתעסוקה החלופית במושב. "מבט מושבים", חברה המלווה את האגודות ביישומן של החלטות רשות מקרקעי ישראל תסביר לנו כיצד נערכים לשינויים. היתרונות הסביבתיים של הקמת [...] קרא עוד